Prodat Domek, Bihać, Una-Sana, Bosna-Hercegovina, 501. slavne brigade

Prodat - Cod. 42302

• Typologie: Domek
• Oblast: 425 m²
• Pocet pokoju: 8
• Podlazí: 3
• Datum zveřejnění oznámení: 27/09/2022

-bosenský-
Prodej domu se dvorem v Bihači, který se nachází v nejatraktivnější lokalitě nedaleko centra města (II. městská zóna).
Předmětem prodeje je dům se dvorem o celkové výměře 4665 m2 s cca 60 ovocnými stromy, přesněji cca 40 slivoněmi, zbytek tvoří jabloně, hrušně, třešně, višně a fíkovníky.

360° obrázek si můžete prohlédnout zde (zkopírujte/vložte odkaz, pokud na něj nelze kliknout)
https://revir.co/view/eHUwUEtYN3lvRlRuZGYyMmVZZmF0QT09?_token=o3CmLhhtuKHK8RiiMl4wZpp7lO5hyuUGbpJ0W0cX

Rozměry domu jsou 16,80 m x 9 m, tj. 432m2 (čistá plocha) užitné plochy, podlaží - přízemí + 2 podlaží.
V přízemí se nachází velká chodba, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, koupelna, ložnice a prádelna.
V prvním a druhém patře je více než 8 pokojů (2 obývací pokoje + velký obývací pokoj, koupelna, ložnice, z nichž každá má východ na terasu).
Vedle domu je samostatný:
mezonetová garáž (9m x 6m);
sklad (9m x 6m);
kotelna (9m x 6m);
2 pomocné budovy (10m x 5m).
104 metrů čtverečních pomocných zařízení.
Dům se nachází ve velmi klidné ulici, 10 min. docházková vzdálenost do centra, přesto dostatečně daleko od městského hluku a davů, díky čemuž je vhodný k bydlení.Dům je kompletně dokončený a zařízený, vchod je z hlavní ulice.
Objekt je pod video dohledem a má protipožární systém (zařízení na detekci kouře ve všech místnostech) a má více než 300 elektrických přípojek.
Je také absolutně jediným s největším pozemkem ve druhé městské zóně města Bihać (4 665 metrů čtverečních), a proto je ideální pro výstavbu vážných investic. Možnost výstavby apartmánů-víkendových domů, t.j. turistického komplexu (s bazénem, rekreačním areálem atd.).
Z tohoto důvodu je tento dům a lokalita výjimečnou příležitostí pro ty, kteří chtějí investovat do cestovního ruchu, a na druhé straně představuje lokalitu pro možnost hromadné výstavby (je plánovaná kolaudace na výstavbu 40 bytů).
Vlastnická a stavební dokumentace je v pořádku a ihned přeložitelná budoucímu kupujícímu.
Cena nemovitosti (domu se zahradou) bude dle dohody zájemců.